【物件データ】
兵庫県神戸市 木造２階建て ３ＤＫ
深刻な雨漏りで玄関が崩壊し、室内は強烈な湿気で黒いカビだらけ。水回りも使えず、残置物もたくさんありました。所有者は高齢の男性で「早く処分したかったが、３年以上売れなくて困っていた」とおっしゃっていました。
リフォームは、まず屋根の全面改修で雨漏りをとめ、崩壊していた玄関の壁を補強して、新しいドアを設置。トイレやお風呂は新品に交換し、カビだらけの壁紙も、すべて新品に交換しました。こうして「人が住める家」として、見違えるように変化したのです。
屋根をすべてふき替えして、内装も全面的に修繕したにもかかわらず、この修繕費用は安いと驚かれます。
修繕費用：約280万円
年間家賃：51.6万円（月4.3万円）
